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三十年,城市更美好丨奋斗新京彩,卓越向未来
2022.05.20

“中国人民对美好生活的向往,是中国发展最大的内生动力。” 2022年,是“十四五”规划实施的关键之年,是大步迈向第二个百年奋斗目标的奋进之年,也是保利发展控股成立30周年的而立之年。

在三十周年的节点上,保利发展控股特别推出“三十年,城市更美好”专栏,讲述独属于保利的奋斗故事,描绘在全球百城,保利发展控股与个人、城市、国家同呼吸共发展的历史进程。

不忘来时路,奋斗新征程

三十年,从广州到全球百城

站在第30年的开端,作为负责任的中央企业,保利发展控股坚持贯彻落实党中央决策部署,以“红色引擎”聚合力,肩负起央企的使命担当,致力于让人民群众美好生活更美好,助推城市高质量发展。与此同时,保利发展控股于2022年重新梳理品牌脉络,明确“国家战略的践行者、行业发展的引领者”定位,首发“让美好生活更美好”的企业使命,温暖每一座城,每一个家,每一颗心。

不忘来时路,奋斗新征程。中国房地产行业在“三道红线”的指挥棒下,正步入低杠杆和精细化经营的时代。保利发展控股作为行业的“模范生”,不一味地追求规模扩张的“量”,更注重的是发展的“质”,顺应房地产行业新的运行规则,保持企业可持续发展。

也是在2022年,保利发展控股党委书记、董事长刘平提出“进三争一”的新目标。“进三争一”对现阶段的保利发展控股而言,不再是榜单上的简单排名,而是奔着“综合实力第一,拥有一流的核心竞争力、一流的行业引领力和一流的企业影响力”的目标勇毅前行,争取发挥出领先行业的央企实力、反馈社会的表率作用。

主动担当、积极作为。在不动产生态平台协同发力下,保利发展控股在经营层面保持稳健发展的态势。截至目前,保利发展控股的综合实力已连续多年稳居行业前五,央企第一,展现出过硬的实力。

?  营收规模稳步增长:2021年,保利发展控股实现营业总收入2850.24亿元,同比增长17.19%;利润毛利率为26.80%,净利率为13.05%,利润水平位居第一梯队。

?  销售业绩持续强劲:2021年,保利发展控股实现合同销售金额5349亿元,同比增长6.4%,增速位居top5房企第一,销售规模位居行业第四,连续保持央企第一。

?  资产负债结构均衡稳健:保利发展控股连续4年保持经营活动现金流为正,2021 年保利发展控股实现回笼金额 5020亿元,销售回笼率长期保持在90%以上的行业最高水平。

?  社会责任彰显央企担当:以百姓安居为己任,建成保障房超10万套;积极发展保障性租赁住房、拓展公寓业务;连续13年打造现象级文化ip“和乐中国”,以“艺术点亮未来”助力文化事业发展;进驻25城助推城市更新,响应乡村振兴战略,创造就业岗位上千万,助力全体人民共同富裕。2021年,保利发展控股首次入选esg(即环境、社会、企业管治)相关指数,并在此之后再次入选“央企esg·先锋50指数”。

踔厉奋发,奋楫扬帆。三十年来,保利发展控股紧跟国家战略方向,关注城市发展所需,以自身业务和优势为导向,从广州出发,足迹遍布全球百城,以强大综合实力成为国家和城市迈向高质量发展的重要推手。顺着时间的脉络,我们回顾保利发展控股遍布全球百城的足迹,讲述独属于保利的奋斗故事,描绘在全球百城,保利发展控股与个人、城市、国家同呼吸共发展的历史进程。

如今,新的发展蓝图徐徐铺开,新使命激励前行。未来,保利发展控股仍将紧扣高质量发展战略导向,继续贯彻中央“房住不炒”的原则,积极响应国家调控政策,走稳高质量发展之路,并朝着“进三争一”和建设世界一流企业的伟大愿景奋斗不息。

奋斗新京彩,卓越向未来

保利发展在北京的二十年

点击见证保利发展北京奋斗的二十年

二十年来,保利发展控股在首都北京,从启动资金3000万到总资产698亿。截至2021年底,累计项目69个,结转收入900亿、累计实现利润175亿、累计缴纳税金160亿,年签约额稳定在200亿以上。从广州到北京,保利发展控股用向上的拼搏精神,彰显着没有奋斗达不到的远方。

从北京的第一个项目保利欣苑,到现在的4个产品系列69个项目,靠着向心的深层凝聚,保利发展控股用二十年的时间,点亮了北京整片地图。厚植于心,深耕于行,一个个崭新的项目,证明了保利人没有团结干不成的事。 

北京保利国际广场

从第一个别墅项目,到第一个城市地标性公建项目;从获得北京市场“销冠”,到十盘联动致敬京城;从初入京城,到创造了拿地45天获取预售证的北京市场新纪录。

北京公司经过多年的发展总结项目开发经验,对标优秀竞品项目,持续更新迭代,完善产品系列化、标准化,不断优化产品力,以实际行动充分提升保利品牌价值,以精益化管理,实现高质量发展。

保利发展控股在京项目地图

回首过往,2002年,保利地产抓住中国房地产改革机遇,根据当时公司大十字构架的战略部署,初创团队用3000万注册资金,在摸索中开创了保利地产北京公司。

2018年9月,保利地产宣布正式升位为保利发展,致力于打造“不动产生态发展平台”,翻开不动产领域发展新篇章。北京公司紧跟发展脚步,开启房地产开发和资产运营管理双平台的新阶段。房地产开发板块,明确方向锻长补短,不断提升开发能力,实现高质量快周转。资产运营板块,运营赋能实现优质资产保值增值,为北京公司创造新的利润增长点。

正是保利发展北京团队的艰苦奋斗,勤勤恳恳,取得了如今辉煌的成绩。综合实力增强的同时,保利发展北京积极响应党和国家要求,践行央企责任,以百姓安居为己任,助力城市更新。在房地产开发与资产运营管理双平台共同发展的战略下,持续发展办公、商业、公寓三大板块经营,加快发展长租公寓,为中国运载火箭技术研究院解决安居问题,实现了企业经营与社会责任的协同共赢。

二十年正青春,三十年正当立。保利人怀揣着保国利民,国之大者的家国情怀,与时间同筑京城。二十年,奋斗中的保利人见证着北京的变与不变,心中永恒不变的是那颗向善的初心。

匠心品质 为美好更美好的生活

保利发展北京标杆项目

保利锦上

地址:东四环中路辅路与广渠路辅路交汇处东北侧

电话:010-8695 6666

择址朝阳王四营一号地块、东四环七年来首次供地、距离cbd最近的集中开发居住区,坐拥国家文化产业创新实验区,揽据cbd、亦庄、北京副中心三大黄金点。

建筑风格灵感取自蒙德里安·风格派,对标纽约one57国际豪宅;奥雅李宝章大师亲自操刀明式美学园林,约5600㎡中央园林景观。两梯两户规划,独立入户玄关,114-155㎡平层奢居体验,从容三居、标准四居,尺度更宽绰,更符合都市精英所需。

和光瑞府

地址:北京市顺义区祥云小镇南区对面

电话:010-6906 7888

作为目前新国展三期唯一配建商品房,同频中国打造国际一线会展的雄心,以现代简约建筑审美融萃新山水创新园林设计,著就当代精英家庭的都市微度假奢居主场。

秉持中央墅区高端国际化的人居dna进化,联手国际顶尖设计公司hzs汇张思,以现代审美对话人居美学,建面约109-150㎡墅区精奢平层,为国内外一线品牌精装标准,兼具品质与品位,为居者省去装修烦恼,高效畅享墅区里的质感居境。

和锦华宸

地址:北京市顺义区站前北街与大营二街交叉口

电话:010-8941 7777

位于区政府顺义新城腹地核心,定位为首都科技文化、教育医疗、国际交往服务功能和高精尖产业的重要聚集地,周边政企环绕、金融一脉,坐享全维配套的高品质稀缺。

倾力营造建面约95-180㎡城市花园别墅,以简洁明快的现代中式建筑风格,多重场景构建意境园林,钜献内外低密的醇美墅质生活;甄选一线精装品牌、全屋智慧家居、n+人性化细节,以品质兑现美好生活期许。

时间记录坚实脚步,岁月镌刻奋斗足迹。从2002年到2022年,一个又一个辉煌成绩的背后,是一代又一代保利发展人,用奋斗,用拼搏,将自己的发展与公司的发展,紧紧地联系在了一起。

廿载青春,向心同行,在京的保利发展人在传承中汲取奋进力量,用辛劳和笃实,用坚定和勇毅,在奉献、实干和奋斗中书写保利发展控股更加辉煌卓越的精彩篇章。